01
Manutenção preventiva
12 visitas anuais, 27 itens críticos, RAT fotográfico em cada visita.
Ver detalheO que fazemos
Engenharia aplicada
em cada visita.
Da manutenção preventiva à instalação de elevadores novos, em conformidade total com as normas ABNT e NR. Cada atendimento termina com relatório fotográfico (RAT) e ART assinada por engenheiro mecânico registrado no CREA.
- 12 visitas por ano
- 27 itens críticos
- Emergência em 30 min
- Garantia 365 dias
Soluções completas
Seis serviços,
uma só engenharia.
Manutenção, modernização, instalação e laudos. Tudo documentado e assinado, sem improviso e sem manutenção de fachada.
02
Manutenção corretiva
Peças certificadas, ART emitida e garantia de 365 dias nos reparos.
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03
Atendimento emergencial 24h
Plantão 24h, 365 dias, com chegada em até 30 minutos.
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04
Modernização
Tecnologia atual sem trocar a estrutura do poço: mais segurança, menos chamados.
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05
Instalação de elevadores novos
Linha UPTEC com projeto por engenheiro, ART e treinamento da equipe.
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06
Vistoria técnica e laudos
Laudo assinado por engenheiro para compra, venda ou fiscalização.
Ver detalheManutenção preventiva
12 visitas anuais com 27 itens críticos inspecionados em cada atendimento, conforme ABNT NBR 16083. Cada visita cobre os componentes mecânicos, elétricos e de segurança do equipamento e termina com um Relatório de Atendimento Técnico (RAT) fotográfico entregue ao síndico ou gestor responsável por e-mail e WhatsApp.
O que está incluído
- Inspeção de cabos de aço (ABNT NBR ISO 4309)
- Lubrificação de mancais, guias e correntes
- Reaperto de bornes, contatores e barramentos
- Teste anual de limitador e freio de segurança (paraquedas)
- Limpeza técnica de placas, drivers e quadros de comando
- Verificação de portas, soleiras, fotocélulas e botoeiras
- Relatório fotográfico (RAT) ao final de cada visita
- Comunicação direta com o gestor via WhatsApp
- ABNT NBR 16083
- ABNT NBR ISO 4309
- NR-10 / NR-12 / NR-35
- 12 visitas anuais
- 27 itens por visita
- RAT com foto e data
- ART por contrato
Manutenção corretiva
Diagnóstico técnico preciso, reparo com peças certificadas ou originais e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) emitida em todos os serviços. Quando o elevador apresenta falha, entramos em ação com substituição dos componentes defeituosos e comunicação direta com o gestor sobre o que foi encontrado e o que foi feito.
O que fazemos
- Troca de cabos de aço, polias, retentores e freios
- Substituição de contatores, barramentos e fusíveis
- Recuperação de quadros de comando com oxidação ou falha
- Reparo em portas, soleiras, fotocélulas e operadores
- Substituição de placas, drivers e componentes de potência
- RAT fotográfico e ART emitidos ao final do serviço
- Peças certificadas
- Garantia 365 dias
- ART em todo serviço
- NR-10 / NR-12 / NR-33
- RAT com foto e data
Atendimento emergencial 24h
Plantão técnico disponível 24 horas por dia, 365 dias por ano, com tempo de resposta de até 30 minutos para qualquer chamado urgente, inclusive situações com pessoas presas. Diagnóstico imediato, liberação segura do equipamento ou interdição técnica quando aplicável, e RAT fotográfico emitido no mesmo dia com comunicação direta ao síndico ou gestor via WhatsApp.
Tempo de resposta
Até 30 min
Disponibilidade
24h / 365 dias
- NR-10 / NR-12 / NR-33 / NR-35
- RAT no mesmo dia
- ART quando aplicável
- Comunicação via WhatsApp
Modernização
Atualização tecnológica completa do elevador sem necessidade de substituição da estrutura do poço. Troca do comando antigo por sistema microprocessado, operadores de porta automáticos, novas cabines e botoeiras, e adequação integral às ABNT NBR 16858-1 e 16858-2. O resultado é mais segurança, menor consumo energético e redução expressiva de chamados e paradas.
O que atualizamos
- Comando microprocessado em substituição ao sistema analógico
- Operadores de porta automáticos com proteção de reversão
- Cabines, botoeiras e painéis de operação
- Sistemas de tração, freio e variador de frequência
- Adequação a ABNT NBR 16858-1 e NBR 16858-2
- ART de modernização assinada por engenheiro mecânico
- ABNT NBR 16858-1
- ABNT NBR 16858-2
- NR-10 / NR-12
- ART de modernização
- Garantia 365 dias
Instalação de elevadores novos
Elevadores próprios da linha UPTEC, fabricados em parceria com a STEP. Projeto técnico personalizado elaborado por engenheiro mecânico registrado no CREA, instalação seguindo rigorosamente a ABNT NBR NM 207, ART de instalação emitida e treinamento completo da equipe de manutenção e operação do cliente.
O que está incluído
- Projeto técnico por engenheiro (CREA-BA 0010441166)
- Linha própria UPTEC em parceria com a STEP
- Instalação conforme ABNT NBR NM 207
- ART de instalação assinada pelo engenheiro responsável
- Treinamento da equipe de operação e manutenção do cliente
- Comissionamento e entrega com RAT fotográfico
- ABNT NBR NM 207
- NR-10 / NR-12 / NR-35
- ART de instalação
- Linha UPTEC / STEP
- CREA-BA 0010441166
Vistoria técnica e laudos
Avaliação completa do estado do elevador para compra, venda, fiscalização ou troca de empresa de manutenção. O laudo técnico é assinado por engenheiro mecânico registrado no CREA, identifica todas as não conformidades frente a NR-12 e ABNT e entrega recomendações priorizadas em três níveis: Plano A (segurança imediata), Plano B (adequação normativa) e Plano C (melhorias operacionais).
O que está incluído
- Inspeção física completa do equipamento e do poço
- Verificação de cabos, freio, limitador e paraquedas
- Análise de quadro de comando, circuitos de segurança e botoeiras
- Identificação de não conformidades NR-12 e ABNT
- Laudo técnico fotográfico assinado por engenheiro mecânico
- Recomendações priorizadas: Plano A, B e C
- ABNT NBR NM 207
- ABNT NBR 16083
- NR-12
- ISO 4309
- ART de vistoria
- CREA-BA 0010441166
- Laudo fotográfico
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